最終該兩宗地分別被融僑及海爾聯合體以19.76億和22.8億收入囊中。
觀點地產網訊：10月29日，廈門迎來馬海滄馬鑾灣新城2幅商住用地的出讓，這也是限購限貸鬆綁以來，廈門首次推出商住用地。最終該兩宗地分別被融僑及海爾聯合體以19.76億和22.8億收入囊中。
據悉，此次土拍首先出讓的H2014P04地塊，參與該地塊競拍的有包括萬科、招商、中駿、海爾、陽光城在內的11家房企。
最終，該地塊被融僑集團股份有限公司以19.76億元競得，溢價66%，成交樓面價為14114.3元/平方米。資料顯示，該地塊位於海滄區05-08新陽片區翁角路與霞光路交叉口東北側，土地面積50343.829平米，建築面積140000平米，起拍總價11.9億元，起拍樓面價高達8500元/平方米。
緊隨其後，H2014P05地塊也進入到現場競價環節，該地塊同樣吸引了上述房企的爭奪。在經過多輪競價之後，海爾聯合體以22.8億元摘得，溢價79.5%，樓面價達15228.43元/平方米，也就此加冕島外地王。
出讓公告顯示，海滄區05-08新陽片區霞光北路與霞光路交叉口東南側(與2014P04地塊緊鄰)，土地面積58650.734平方米，總建築面積149720平方米。拍賣起叫價127000萬元，起拍樓面價為8482.5元/平方米。
事實上，在拍地之前，業界便傳聞，海爾將參與地塊的競拍，並規劃建設成華南首座智慧城。此外，亦有消息稱萬科同樣對該兩地塊很感興趣。
另據瞭解，馬鑾灣片區去年地王頻現，最新的單價地王為2013年12月5日海投房產競得的G2013P08商住地塊，樓面價約為14310元/平方米。此外，馬鑾灣片區於去年也誕生了廈門的總價地王，為泰禾房產以40.52億元競得的海滄H2013P04地塊，為目前的泰禾廈門院子和泰禾首璽。