基匯資本此前在倫敦的著名收購交易包括2012年的Vintners’Place、2013年的勞埃德大廈、2013年的位於帕丁頓區的瑪莎百貨總部。

觀點地產網訊：據媒體10月9日報道，近日，亞洲私募基金管理公司基匯資本及其所帶領的投資者團收購了貝萊德位於倫敦的Exchange Tower大樓，成交總價1.91億英鎊(18.97億元人民幣)，摺合樓面價約4252英鎊/平方米。

資料顯示，倫敦Exchange Tower大樓樓高16層，建築總面積39萬平方英尺(約4.55萬平方米)。2010年，貝萊德歐洲地產第三支基金購得該大樓。

在收購後，貝萊德地產對其公共設施部分進行全面的翻新，依佔有大樓一半以上面積的主要租戶的要求，協助其完成裝修。Exchange Tower大樓的出租率因此由當初收購時的73%提高到98%。

貝萊德地產為貝萊德在地產投資方面的專屬團隊，目前為投資者管理的私人及公共地產權益以及債務總價值達到240億美元。

此次交易，基匯資本是韓國教師信用合作社及其他投資者的投資顧問，同時也是共同投資人。交易也是貝萊德與基匯資本，在今年4月份改造工程尚未完成前，即已達成協議的遠期合約出售。

基匯資本董事長兼執行合夥人吳繼煒表示，倫敦是世界上資本流動性最強的門戶城市之一，當地房地產市場的高投資收益、高質量資產，配合上誘人的長期債務利率使倫敦成為核心地產投資中引人注意的市場。

據悉，Exchange Tower大樓也是2010年至今，基匯資本代表其亞洲客戶在倫敦收購的第5個項目。該公司此前在倫敦的著名收購交易包括：2012年的Vintners’Place、2013年的勞埃德大廈(Lloyd’s Building)、2013年的位於帕丁頓區的Waterside House(瑪莎百貨總部)。