此次通過的控規修編將地塊規劃總建築面積由現行控規的347.9萬平方米調整為636.2萬平方米，毛容積率由現行控規的1.5調整為2.6，標識塔樓為280米。
觀點地產網訊：9月25日，廣州市規委會審議通過了廣紙片區規劃深化及控規修編，片區將被打造成廣州產業集聚區、廣佛濱水休閒生活港灣、珠三角西岸配套服務組團之一。
資料顯示，廣紙片區位於海珠區西部，東至工業大道、西臨珠江、南到石崗路、北至鶴洞橋。地塊面積2.45萬平方公里，規劃居住人口約10.2萬人。未來將有海珠環島輕軌、地鐵11號線、廣佛線等通過。
片區現狀包括20箇舊廠和5個自然村，用地權屬複雜。其中，棣園村村民表示不願參與舊村改造。本輪規劃因而進行了適當調整，棣園村地塊劃定為待定區，並由屬地政府主導，按三舊改造政策重新論證後確實規劃。
此次通過的控規修編將地塊規劃總建築面積由現行控規的347.9萬平方米調整為636.2萬平方米，毛容積率由現行控規的1.5調整為2.6，標識塔樓為280米。
在完善公建配套方面，本輪規劃參照廣州市公共服務設施最高標準配置，結合10.2萬人口規模，按居住建築面積的11%配置，共規劃246個服務配套設施。
其中重點規劃了1所綜合醫院、1所養老院、4所小學、2所初中、1所九年一貫制學校，8所幼兒園、2個文化站、3處大型肉菜市場(超市)，集中建設2處鄰里中心。規劃共設置4個大型城市公園，包括現狀莊頭公園、濱江公園、廣紙文化公園和體育公園，面積28公頃。其中廣紙文化公園結合廠區工業構築物突出“工業遺產”主題，濱江公園主要沿後航道和環島路之間設置綠地，突出“休閒親水”主題。
此外，在文化遺產保護方面，廣紙規劃範圍內共有4處不可移動文物，20處工業遺產文物線索以及眾多非物質文化遺產，包括現狀路名、村名、廣紙宿舍名稱以及傳統民俗風情、節慶活動等，規劃將對歷史文化資源進行保護和活化利用，提升片區文化品位。
另悉，今年廣州還規劃了海心沙、白鵝潭舊廠、琶洲城中村、潭村等地的改造。其中4月22日，廣州市環保局公示受理潭村改造工程的環評報告，潭村改造開工時間為2014年6月，預計到2017年4月竣工，屆時珠江新城內不再有城中村。公示資料顯示，總規劃用地面積為8.34萬平方米，總建築面積為42.65萬平方米，總投資約8億元。