文化地標悉售中國星文化產業 精簡企業架構

董事對中國物業市場未來前景感到樂觀，並將繼續發掘具吸引力的投資機會，以增強集團於物業發展及投資的業務。

　　觀點地產網訊：9月24日，華潤集團旗下文化產業平臺——文化地標投資有限公司發佈公告稱，擬透過配售事項出售中國星文化產業集團有限公司的現有2.29億股持股，佔其股本24.93%；每股作價0.24港元，較上交易日收報折讓36%，涉資最多5500萬港元，另以作價341.3萬港元，配售中國星文化產業本金總額620萬港元的可換股票據。

對於該次交易，文化地標強調，於2013年及2014年，集團訂立一份正式買賣協議及多份諒解備忘錄以收購多間主要從事物業投資及發展的公司。董事對中國物業市場未來前景感到樂觀，並將繼續發掘具吸引力的投資機會，以增強集團於物業發展及投資的業務。因此，董事認為出售事項為精簡現有企業架構的機會，及變現於中國星的投資可為集團產生即時現金流。

文化地標又稱，集團或會重新分配其投資於其他可能產生更佳回報的投資機會，及集團的一般營運資金。配售事項及可換股貸款票據配售事項的最高所得款項淨額將約為5761萬港元。出售事項的最高所得款項淨額擬於機會出現時用作投資或集團的一般營運資金。

據瞭解，於2014年6月30日，中國星的資產淨值約為1.759億港元。

另外，早在5月19日，文化地標發盈警，預期截至2014年3月底止全年業績將會錄得虧損。至於期內錄得虧損，文化地標解釋，主要由於營業額下跌，特別是展覽相關業務及物業分租業務；同時，行政及經營成本及費用增加，特別是因為確認根據文化地標投資認股權計劃所授出認股權的相關開支。