萬科與凱雷擬成立資產平臺公司，凱雷和萬科分別持有資產平臺公司80%和20%的股權，該資產平臺公司擬以收購股權或資產的方式收購萬科所擁有的9個商業物業。

觀點地產網訊：8月29日，萬科企業股份有限公司發公告宣佈，公司於28日與凱雷投資集團有限公司簽署《萬科凱雷商業地產戰略合作平臺之意向書》。

意向書主要內容包括：(1)萬科與凱雷擬成立資產平臺公司，凱雷和萬科分別持有資產平臺公司80%和20%的股權，該資產平臺公司擬以收購股權或資產的方式收購萬科所擁有的9個商業物業。預計資產平臺公司將長期持有商業物業，未來將以資產證券化為目標退出。

(2)萬科與凱雷擬一起設立一家商業運營管理公司，該商業運營公司擬通過簽署運營管理協議，負責資產平臺公司持有的各境內商業物業的招租和運營管理。

萬科表示，該意向書僅為框架性備忘文文件，目的在於記載雙方對合作的初步意向，以供進一步洽談之用，對雙方均不具有法律約束力(除保密、法律適用等一般性條款外)。

同時，萬科強調，意向書中提及的合作內容，在未來未必會發生；即便發生，最終的交易條款與意向書中的相關內容也未必完全一致。

此外，萬科還稱，若未來該資產平臺公司收購萬科任何商業物業，均會另行簽署具體的收購協議，有關具體條款將於收購協議中具體訂明。

據外媒27日較早時引述消息人士透露，上述交易估值在60億至100億元。