期內,時代地產溢利為4.11億元,同比上升162.5%;純利(不包括投資物業公允價值變動,並扣除遞延稅項)3.69億元,同比上升160.2%。
觀點地產網訊:8月26日,時代地產控股有限公司發佈中期業績公告,截至2014年6月30日止六個月,集團已確認收入人民幣22.67億元,同比下降4.04%,主要由於交付的已竣工物業的建築面積減少;毛利7.79億元,同比上升42.16%,毛利率為34.4%。
期內,時代地產溢利為4.11億元,同比上升162.5%;公司擁有人應占利潤4.15億元,同比上升150%;純利(不包括投資物業公允價值變動,並扣除遞延稅項)3.69億元,同比上升160.2%。
截至上半年,時代地產共擁有25個發展項目,其中24個分佈在廣東廣州、佛山、中山、珠海及清遠,1個在湖南長沙。該公司實現合同銷售金額總計60.2億元,同比上升35.89%;總建築面積約53萬平方米。
同時,已竣工項目、開發中項目及持作未來開發的項目總建築面積分別為約150萬平方米、350萬平方米及530萬平方米,其中以住宅居多。
物業租賃及轉租方面,時代地產擁有的時代中心建築面積約4.41萬平方米和249個車位作出租用途,廣州至德商業管理有限公司及其附屬公司用作轉租的建築面積約為21.19萬平方米。上半年,租賃收入為8930萬元,佔總收入的3.9%。
物業管理服務方面,時代地產則上升60.15%至6390萬元,佔集團總收入2.8%,主要由於管理的項目階段數量增加所致。
上半年,時代地產還分別在廣州、佛山及清遠共計購入7幅地塊,土地成本總額約21.54億元,土地均價約2178元/平方米,其中應占總規劃建築面積約98.9萬平方米。
至此,時代地產總土地儲備約為900萬平方米,足夠應付其未來三至五年的發展所需。
