鬱亮稱，限購鬆綁對提升市場氣氛有好處，但不能指望通過“一放一鬆”市場就會徹底好起來。調控不會徹底取消，不能過於樂觀。

觀點地產網訊：8月18日，在香港召開的萬科中期業績會上，萬科總裁鬱亮就內地多個城市限購鬆綁一事表態稱，限購鬆綁對提升市場氣氛有好處，但不能指望通過“一放一鬆”市場就會徹底好起來。並稱調控不會徹底取消，不能過於樂觀。

“雖然(限購)放鬆，但這個春天開的花和上個春天開的不一樣了。”

談及萬科的發展，鬱亮笑稱：“市道好的時候，媒體總報道萬科被其他開發商追上，以致於我們都不敢睡覺了。”

鬱亮轉而表示，市道不好的時候，萬科反倒表現得更好。“因為萬科膽子小，步子邁得小，更穩健。”

鬱亮還認為，以前開發商的利潤太高，偏離社會平均利潤，早晚要回歸正常水平。同時，過去的發展模式較為粗放，現在應該要轉為向管理方面要利潤。

對於媒體關注的北京萬科近期在商業方面的舉動，鬱亮強調，北京公司是萬科60個子公司中的一個，它的多元化戰略和集團是一模一樣的。

鬱亮補充稱，北京公司承擔萬科拓展新業務的職責，只不過北京是媒體報道的焦點，因此北京公司的舉動被放大了。

而對於毛大慶離職的傳聞，鬱亮毫不客氣地以“無聊”二字回應。他打趣稱：“兩口子本來過得好好的，非要傳言人家要離婚。公眾網站發佈傳言是要破壞別人家庭和諧。”

此外，鬱亮還透露，萬科近期推行的“全民經紀人”策略，是公司去庫存的手段之一。

其解釋稱，白銀時代裏各個角色需要重新建構、定義，萬科想跟中介代理一起為白銀時代買房市場的到來而努力，而非消滅中介代理。