TWELVE PEAKS於8月6日開出最高價達17.5萬港元/平方呎，高於單價逾13萬港元/平方呎的普樂道10號屋，創造香港乃至亞洲最貴豪宅紀錄。
觀點地產網訊：繼恆基兆業於6月以每平方呎11.28萬港元(相當於人民幣76萬元/平米)加推香港西半山豪宅樓盤“天匯”單位後，香港媒8月7日消息，新鴻基旗下項目山頂TWELVE PEAKS於8月6日開出最高價達17.5萬港元/平方呎，高於單價逾13萬港元/平方呎的普樂道10號屋，創造香港乃至亞洲最貴豪宅紀錄。
此次新鴻基地產推出的山頂TWELVE PEAKS共12幢洋房，面積介乎3657-4805平方呎。公佈的項目價單顯示，洋房的最低總售價為3.9億港元，樓面價10.5萬港元/平方呎；最高售價達8.2億港元，摺合樓面價17.5萬港元/平方呎。就算折盡即供3%及11.75%買家印花稅後，項目最高樓面價仍高於15萬港元/平方呎。
據瞭解，2006年，新鴻基地產以樓面價4.2萬港元/平方呎投得山頂加列山道12號地皮，後發展成豪宅TWELVE PEAKS。同時，此前該項目曾推出11、12號屋招標，均無功而返。
對此，新鴻基地產董事總經理雷霆稱，TWELVE PEAKS開價沒有受流標影響，公佈價單可令準買家更清楚掌握價錢。確實的賣樓日期未定，短期內會公佈銷售安排。
而業內也認為，香港政府所推的印花稅辣招雖然對超級豪宅的交投有一定影響，但如今逾5億港元的獨立地段豪宅始終供應極少，因此在資金依然氾濫下，對超級豪宅市場依然樂觀，不難獲買家承接。
此外，雷霆還曾透露，預期新鴻基地產旗下住宅項目將軍澳天晉3A將於8月推出，短期內獲得預售樓花同意書。他指出，項目主打三房單位，料受區內換樓客歡迎。