新建商品住宅成交3378套，環比上升34.80%，成交面積為339976.19平方米，環比上升42.20%。

　　觀點數據週報(武漢區域6月23日-6月29日)：根據武漢房地產市場信息網成交數據顯示，過去一週武漢成交量有所上升，趨於半年來平均水平。新建商品房成交4264套，環比上升23.63%，成交面積為422040.36平方米，環比上升15.97%。

其中，新建商品住宅成交3378套，環比上升34.80%，同比上升0.84%，成交面積為339976.19平方米，環比上升42.20%，同比上升4.47%。

具體來看，6月26日成交779套居首，6月23日成交量最少，為407套。而24日、25日、27日、28日、29日的成交數據分別為611、622、655、621、569套。

分區域來看，洪山區一如多周以來均成交量獨佔鰲頭，成交1211套；漢陽區、武昌區分別位居第二、第三；成交最低的是漢南區，僅為29套。

總結6月來看，6月1日-30日，武漢新建商品住宅成交13582套，環比5月新建住宅成交12614套，增加了968套，環漲7.6%，同比去年6月新建商品住宅成交13535套，增加了47套，同比上漲0.3%。

從片區分佈來看，6月洪山區商品房成交4609套，商品住宅成交3867套，佔總成交的28%。

市場觀察

6月最後一週，武漢有6個住宅項目入市，均為老盤加推，並無純新盤入市。分別是中部慧谷二期、新華聯青年城、武漢國博新城、王家灣中央生活區、中國鐵建國際城、名湖豪庭。

其中，東西湖區的中部慧谷二期開盤折後均價約5600元/平米，去化約9成；江夏區的新華聯青年城均價5300，去化約8成左右；王家灣中央生活區位於漢陽王家灣中心，開盤價格9300元/平米；中國鐵建國際城開盤價格8600元/平米。

據瞭解，七月武漢樓市將有44個樓盤開盤，其中東湖高新12個、經開區8個、江夏區6個、漢陽區3個、東西湖區3個、黃陂3個、武昌區2個、蔡甸2個、青山2個、江漢區1個、漢南1個、新洲1個。

商業地產

根據武漢房地產市場信息網統計顯示，6.23-6.29期間，商業成交310套，環比下降42.91%，成交面積為28449.96平方米，環比上升28.95%；寫字樓成交523套，成交面積為39242.71平方米。無新入市的商業項目。

綜合6月份成交數據，寫字樓成交1206套，佔比7%，商業成交1451套，佔比9%，其他類成交267套，佔比2%。

　　土地市場

土地市場方面，上週武漢商品房用地無新增供應，新增4宗成交。

6月24日，武漢共推出4宗地塊，網上拍賣1宗，現場拍賣3宗，最終武漢2049投資有限公司底價包攬3宗，成交總金額54.7230億。

另外位於東西湖區的一加油站地塊於網上拍賣，，最終以底價325萬成交，被武漢市廣潤石油製品有限公司拿下。

　　宏觀政策

6月24日，武漢公積金管理中心向全市繳存單位和業務受託銀行下發通知稱，將從7月1日起上調公積金月繳存額度。