媒體5月23日消息，根據杭州市相關政府部門的規定，從即日開始，如果商品房實際成交價低於備案價格超過15%，那麼將通過技術手段限制網籤。

觀點地產網訊：杭州本地媒體5月23日消息，根據杭州市相關政府部門的規定，從即日開始，如果商品房實際成交價低於備案價格超過15%，那麼將通過技術手段限制網籤。開發商如想大幅降價銷售，則需重新申請，降低樓房備案價。這也意味着傳聞中的“限降令”將開始實施。

4月22日，杭州市發展改革委員會曾於2014一季度經濟形勢分析會議上建議，建立房地產企業重大調價政策預報制度，房地產企業在重大調價發佈前，必須通報市有關部門。同時，加大對房地產企業虛假廣告、誘導廣告的查處力度，確保房地產市場平穩。

此前媒體4月17日消息，浙江華元房產集團近日高調宣佈，該公司在杭州的三個樓盤共160套房源將全面降價清盤，其中美林公館項目折扣低至6.8折，成為今年以來杭州降價力度最大的樓盤。

據悉，華元房產在杭州降價的分別是玉榕莊項目、天鵝堡項目以及美林公館。其中，降價幅度最大的是美林公館，該項目的疊加別墅房源，推出存10萬元可享受1.28萬元/平方米起的折扣價，總價368萬元起售，與之前1.9萬元/平方米的歷史成交均價相比，相當於打了6.8折。

另近期在杭州採取降價措施的還有萬科企業股份有限公司、九龍倉置業有限公司及杭州濱江房產集團股份有限公司。

據業內人士稱，杭州降價是完全意料之中的，降價源自市場壓力。數據顯示，到2014年1月底，杭州商品房庫存創紀錄地突破12萬套，達到120476套。至2月19日房存量稍有回落，達到11.97萬套，這不僅是2007年以來的最高存量指標，更大大超越了去年杭州市區整年的成交量。