融創執行董事兼北京公司總經理荊宏則透露，北京農展館項目計劃明年入市，該項目的單價為15萬元/平方米。

觀點地產網訊：3月25日，融創中國在香港舉行2013年全年業績發佈會，會上其董事長孫宏斌指出，目前開發商都在做剛需，政府也在加大力度建保障房，所以剛需供應量大，相對來說改善型的供應較小，所以今後改善型需求會加大，會賣得比較好。

因此，其表示，融創聚焦高端的戰略其實挺佔便宜的。談及目前一些中小房企資金鍊斷裂，提供併購機會時，孫宏斌透露，融創目前也和一些公司在談，但是符合融創要求的並不多，一方面是有些城市融創不願意進入；另一方面是在建的一些項目不符合融創對品質的要求。但其也強調，融創會有這樣的機會。

而融創執行董事兼北京公司總經理荊宏則透露，北京農展館項目計劃明年入市，但是會在10月份亮相，到時戶型、立面都會落實，目前手續正在正常執行，由於處於CBD區域，施工會有所影響。其還指出，該項目的單價為15萬元/平方米，預計市場反應會好於預期。在其看來，龍湖和泰禾在北京西局拿的地塊才是貴，樓面價都在6萬元/平方米以上，但這兩地塊的配套差了十年，未來賣十萬都很難。

談及蘇州桃花源項目時，融綠公司董事長王虹斌表示，該項目由於容積率等原因導致單價總價較高，有一定的庫存，因此該項目今年面臨的主要問題是銷售，所以公司將張強調去庫存。此外，其還表示，融綠上週以樓板價2萬元/平方米摘得上海寶山顧村地塊多少有些出乎意料，因為其之前預計2.2萬元/平方米都不一定能拿下。

另外，融創執行董事兼執行總裁汪孟德指出，融創去年的毛利率為23.3%，實際上還是不錯的，相對毛利，融創更關注IRR（內部收益率）。