會上華潤置地總裁唐勇表示，集團毛利率按年跌9.4個百分點，至28.2%，主要是由於去年房地產行業平均毛利率較2012年下滑，加上去年低毛利率項目佔比較多。

觀點地產網訊：華潤置地有限公司於3月21日在香港舉行2013年全年業績會，會上華潤置地總裁唐勇表示，集團毛利率按年跌9.4個百分點，至28.2%。主要是由於去年房地產行業平均毛利率較2012年下滑，加上去年低毛利率項目佔比較多，當中一線城市毛利率較二線城市低，令整體毛利率受影響。

華潤置地主席吳向東表示，今年華潤定立了700億元的銷售目標，他承認這個目標較為保守，但其也指出，集團會繼續加大商業地產項目的比重，以維持公司利潤。他續指，由於香港空間太少，而集團規模不斷增大，因此暫不考慮包括香港在內的海外市場。

對於今年內地樓市的看法，吳向東表示，過去兩個月內地樓市表現在個別城市有明顯分別，因此，對今年樓市判斷趨向謹慎。集團也會隨行就市調整個別城市及項目策略，但會維持加快週轉率及去化率的方針。

被問及人民銀行擴大人民幣匯率波幅至2%對公司的影響，首席財務官俞建回應說，預期人民幣匯價相對穩定，只是近期出現短期波動情況，而公司的負債亦只有30%是以人民幣計劃，認為公司的融資成本有望控制。

他續指，已就人民幣可能下跌的趨勢對公司進行評估，估計即使人民幣匯價跌3%，對集團影響亦不大，未來會繼續適度增加人民幣融資。