穆迪指出，去年花樣年總債務增長40億元，達到118億元，原因是該公司加快購地，以補充在北京和深圳等一線城市的土地儲備。
觀點地產網訊：3月21日，穆迪投資服務有限公司花樣年去年業績不影響其B1的公司家族評級和B2的高級無抵押債務評級。但是，該公司的評級空間已經縮小，主要是由於花樣年債務上升速度加快，令其去年利息覆蓋率下降。
據穆迪介紹，花樣年的EBITDA/利息覆蓋率從2012年的3.4倍降至2013年的2.2倍，對於B1的公司家族評級而言較弱。穆迪預計其利潤和債務均會穩定增長，因此未來12至18個月其利息覆蓋率可能會維持在2.0至2.5倍。
穆迪指出，去年花樣年總債務增長40億元，達到118億元，原因是該公司加快購地，以補充在北京和深圳等一線城市的土地儲備。但其流動性充裕，去年底其持有現金36億元(包括限制用途的現金)，高於其21億元的短期債務。並且今年1月，花樣年發行了3億美元高級票據，這將支持該公司的流動性與開發計劃。
此外，穆迪還表示，花樣年發展物業管理業務的策略有利於其整體業務，因物業管理可產生經常性收益，利潤率較高，屬輕資產業務模式。
另據3月18日，花樣年發佈的2013年業績公告顯示去年，花樣年的營業額達72.8億元，同比增加16.9%；而其公司擁有人應占利潤為12.15億，同比增加6.7%。