泰禾北京院子已於1月19日獲得預售證，擬售均價為63152~87345元/平方米。
觀點地產網訊：據北京市住建委網站消息，泰禾北京院子已於1月19日獲得預售證，擬售均價為63152~87345元/平方米。同日獲批的四個項目中，北京嘉源京大房地產開發有限公司的“閱園”項目，擬售均價也在67000元/平方米。
泰禾坊巷家園(推廣名：泰禾北京院子)此次獲批的產品包括274套住宅及350個地下車庫。其中最高擬售均價為87345元/平，最低均價達63152元/平。
該項目地塊於2013年1月24日經43輪競拍後，由泰禾以18.5億並配建2000平公共租賃住房成功競得，溢價率為49.79%，摺合樓面價28559元/平。
同樣在1月19日獲批的閱園(推廣名：紫辰院)擬售均價也高達67000元/平方米，根據北京房價測評中心檢測數據顯示，該報價相比起上一期的實際成交均價上漲了近26%。
2013年11月份，北京4萬元/平方米以上項目的預售管制令被重申，很多預計年底入市的項目不得不推遲入市計劃，豪宅市場被速凍，成交量一度跌至全年低點。此次兩個價格過四萬的項目獲批，也被看做“4萬元禁令”開閘的信號。