經營性養老設施用地的地價將按照辦公用地基準地價標準的30%進行測算。

觀點地產網訊：近日，深圳市規土委正式表示近期將制定具體養老用地政策，推出1至2塊養老用地。

根據深圳市規劃與國土委員會公佈的《深圳市養老設施專項規劃（2011-2020）》，深圳市將按照2020年60歲以上常住老年人口規模配置各類養老服務設施。深圳未來養老模式包括居家養老、社區養老和機構養老三種。

規劃中還指出，招拍掛公開出讓可以採取不設競買資格條件的招拍掛公開出讓方式(即“裸拍”)。

規劃中提到，養老設施涉及新增建設用地的，深圳市規土委優先將該需求納入深圳市近期建設與土地利用規劃年度實施計劃，並享受養老設施用地優惠地價政策——根據深圳市規土委近期上報深圳市政府的宗地地價測算規則，經營性養老設施用地的地價將按照辦公用地基準地價標準的30%進行測算。

另據深圳市民政局福利處工作人員透露，未來幾年深圳還將至少新增70塊土地用於養老設施建設，同時鼓勵外界利用存量房土地改造的機會增加養老設施建設。

據瞭解，深圳市養老護理院和深圳市社會福利中心(新址)兩個項目目前已通過深圳市政府立項，共投資3.8億元，屆時將新增養老牀位1100張，目前已完成徵地拆遷、設計招標等前期工作，預計將於今年年底開工建設。