據此，東原地產同意向借款人墊付一筆年利率為9.5釐的3.6億元借款，期限為自墊付借款當日起計為期一年。

觀點地產網訊：東原地產控股有限公司於12月24日公告稱，該公司與借款人重慶東銀控股集團有限公司於12月9日簽訂借款合同。據此，東原地產同意向借款人墊付一筆年利率為9.5釐的3.6億元借款，期限為自墊付借款當日起計為期一年。

據瞭解，借款人重慶東銀控股集團將把借款全數應用及作為一般營運資金。而東原地產將透過其附屬公司重慶寶旭，委託一間中國境內的持牌銀行根據適用中國法律、法規及慣例，以委託貸款方式向借款人墊付借款。

資料顯示，重慶東銀控股集團為羅韶宇及其配偶趙潔紅所有，雙方分別擁有約77.78%及22.22%的股本權益，而羅韶宇及其聯繫人合共實益擁有東原地產全部已發行股本約56.58%，因此，此次交易構成關聯交易。

此外，雙方約定，借款人重慶東銀控股集團須每季度每個計息期間最後一日向東原地產支付上述借款利息。首個計息期間由墊付借款當日起至2014年3月31日止。假如計息期間超過到期日，則應於到期日終止。借款本金額將於到期日償還。

對於此次墊付借款的原因，東原地產方面透露，公司希望在物色到具潛力的物業進行投資前，把握作出短期低風險投資的機會，藉此為股東帶來更高回報。並且，墊付借款將可為公司帶來利息收入，借款將計入集團流動資產項下的應收貸款。