杭州市國土局亦坦承，該局近日對土地出讓規則做出調整，今後杭州主城區的土地競價溢價率上限將統一調整為35%。

觀點地產網訊：12月16日媒體消息，在杭州主城年內的最後一場土拍會上，唯一齣讓的三墩單元宅地在溢價率達到35%時，即進入保障房投報環節。

而在此之前，杭州土地競買規則一直執行的溢價率上限為49%。

對此，杭州市國土局亦坦承，該局近日對土地出讓規則做出調整，今後杭州主城區的土地競價溢價率上限將統一調整為35%。

資料顯示，2012年10月17日消息，杭州市國土局於早前下發通知明確，當商品住宅地塊溢價率達到49%時，將調整競價方式，即鎖定地價，“從零開始”競投配建安置用房或保障性住房面積，最終配建保障房量多者得地。

對於這一消息的真實性，當時杭州市國土局一內部人士在接受媒體採訪時透露，這一政策確實存在，而主要的目的是為控地價、加大保障房的建設力度。

據統計，2013年杭州主城區共成交土地102宗，總面積4807.6畝，總體量882.1萬平方米，總成交額841.6億元，同比上漲98.1%，創歷史新高。