西蒙地產將通過向股東配股的方式分拆沿街購物中心業務和小型封閉式購物中心資產，分拆後該部分業務將作為一家房地產投資信託公司(REIT)獨立上市。

觀點地產網訊：12月13日消息，美國商業地產巨頭西蒙地產集團宣佈，其將分拆旗下的沿街購物中心業務和小型封閉式購物中心資產獨立上市。

報道稱，西蒙地產預計將於明年第二季度通過向股東配股的方式分拆上述業務，分拆後該部分業務將作為一家房地產投資信託公司(REIT)獨立上市。

這家新公司的名稱暫定為Spinco，將成為美國最大的沿街購物中心及步行街投資組合之一，預計將擁有或部分擁有美國23個州的54座沿街購物中心和44條購物街，面積總計達5300萬平方英尺，預計成立後第一年將產生3億美元的運營現金流。

據報道，西蒙地產首席運營官理查德-索科洛夫將兼任該公司的董事長，西蒙地產CEO大衛-西蒙將成為該公司董事會成員。

資料顯示，西蒙地產集團是美國最大購物中心所有者及運營商，在北美和亞洲擁有超過325家購物中心和直銷中心。

10月25日，西蒙地產集團公佈財報稱，其第三季度淨盈利增長22%，主要得益於其美國物業入住率的上升，以及基本租金的提高。

西蒙地產集團同時上調了其全年業績預期，將每股盈利預期從此前的3.98-4.08美元上調至4.10-4.16美元。