大運之後，這座開幕式主場館憑藉在前期規劃、後期運營上的獨特模式，打破了中國體育場館運營不利的“魔咒”，商業運營不到一年的時間即實現盈利，在國內同類體育場館中率先破“繭”而出。
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華潤深圳灣體育中心 “春繭”走出不一樣的精彩
2013年12月7日，在這初冬的夜晚，華潤深圳灣體育中心“春繭”(以下簡稱“春繭”)，熙熙攘攘的人羣穿梭在絢麗多彩的燈光中，在微微的寒冷中顯得格外的熱鬧與歡樂。這天，來自港臺的兩位天王級歌手——郭富城、林志炫選擇同在“春繭”(體育場、體育館)舉辦個人演唱會。在此之前，yaya家庭俱樂部“騎行者”派對、企業網球賽事和第十八屆華潤深圳灣汽車交易會剛剛分別落下帷幕。一天之中，五場大型活動同在“春繭”舉行，而這，僅僅是這座深圳新地標年度運營中的一個小小縮影。
大運之後，這座開幕式主場館憑藉在前期規劃、後期運營上的獨特模式，打破了中國體育場館運營不利的“魔咒”，商業運營不到一年的時間即實現盈利，在國內同類體育場館中率先破“繭”而出。究竟華潤深圳灣體育中心“春繭”是如何做到這點，又如何能在競爭日趨激烈的市場中保持領先？記者帶着這些問題走進“春繭”，通過切身的感受、體驗來揭開這個謎底。
不斷上演的商業盛宴
在中國乃至世界範圍內，體育場館的賽後運營一直是個嚴峻的問題。多數場館在賽後都無法充分利用自身資源實現自負盈虧，從而背上沉重的運營包袱。在成功完成大運會開幕式及乒乓球比賽承辦任務後，“春繭”將走向何方，是作繭自縛，還是破繭成蝶？這成為當時很多人心中的一個疑問。
在商業運營上，“春繭”從一開始就通過創新發展，走出了自己的新模式。華潤置地負責深圳灣體育運營的團隊，在大運會結束後預見性地提出了“平戰結合，常用常新”的理念。在建設初期便將賽後運營充分考慮在內，從集約規劃的“三館合一”，到運動設施的“按需配置”，再到配套商業的“主題定位”，使得“春繭”在大運會後迅速完成轉型。除此之外，令國內其他體育場館羨慕不已的是，“春繭”位於美麗的深圳灣畔，與旁邊深圳灣公園的自然景色交相輝映，自然景觀得天獨厚；而良好的市政交通、完善的停車配套，都成了吸引商家和消費者紛至沓來的重要砝碼。
在華潤深圳灣體育中心商業運營的第二年，“春繭”的運營團隊保持了一貫的品質，在競爭日趨激烈的演出活動市場中，以標準化的價格體系和愈來愈專業、細緻和人性化的配套服務，博得了國內外各個演出方、活動方的喜愛。一年中，共引進大型商業演出、體育賽事、企業晚會、大型發佈會及展覽等活動約80場，吸引客流約300萬人次。從年初的“全新捷達新車發佈會”到年底的周杰倫“魔天倫”演唱會，從夏天的熱情五月天到秋天的萬象城超級特賣匯，分外繁華、熱鬧的“春繭”已經成為深圳名副其實的文化演藝中心。
寓教於樂的兒童天地
每逢週末，“春繭”就成了兒童樂園，隨處可見一家三口在“春繭”內遊玩，也有許多父母陪着孩子來到這裏上課。從“春繭”大門進來之後，就可以看到家盒子、萬國擊劍、港龍舞蹈、正一跆拳道、金寶貝等眾多培訓機構的醒目招牌，這裏幾乎涵蓋了親子教育、外語培訓、少兒繪畫舞蹈等所有培訓項目。每一家培訓機構的挑選和入駐秉承了華潤置地“品質給城市更多改變”的理念，從企業品牌到培訓質量都嚴格把關，力求為深圳市民提供全面、優質的少兒培訓服務。
除培訓機構外，“春繭”裏還彙集了眾多餐飲名店，如駒鮑私房菜、小南洋餐廳、禾綠日本料理等特色食肆。完善的商業結構，給“春繭”的日常運營提供了保證。
科學的前期規劃、良好的運營管理，吸引了眾多商家紛紛入駐“春繭”。華潤深圳灣體育中心計劃出租商鋪總數為40家，可租賃面積約25,800平米。2013年已出租商鋪數為40家，出租率100%。2013年已營業店鋪36家，商業開業率達90%，處國內同類型物業領先水平。
大眾健身的休閒樂園
作為一座體育場館，自然少不了大眾健身設施和場地。每到晚上就人氣爆棚的羽毛球館和籃球場，是華潤深圳灣體育中心最具代表性的寫照。
“春繭”擁有游泳、羽毛球、籃球、網球、足球等五個專業級的場館、場地，並以此為基礎引入了國家級的教練團隊，過硬的軟、硬件吸引了大批的企事業單位來到“春繭”舉辦體育賽事。今年以來，已經舉行了如全國體育舞蹈錦標賽、圍棋名人賽等約103場賽事。
不僅企業賽事如火如荼，普通市民的運動熱情也是日漸高漲。“春繭”的游泳、羽毛球、籃球、網球、足球五個項目共有固定會員近9,000人，相比2012年增長了28.6%。華潤深圳灣體育中心“春繭”已經成為深圳市民休閒運動的首選之地。
蓄勢待發的城市新地標
根據深圳市的相關規劃，未來深圳灣片區將建成深圳市的五大總部基地之一，承載了深圳未來發展的希望。而華潤深圳灣體育中心“春繭”所在的區域，正位於深圳市規劃的“深圳灣超級總部基地”之內。未來，華潤深圳灣體育中心將和在建的二期項目統一規劃，與一街之隔的華潤總部大廈“春筍”、華潤萬家總部大廈、精華升級版高端商業“萬象匯”、六星級酒店、酒店式公寓及高端住宅“悅府”等組成“華潤深圳灣國際商業中心”，共同營造深圳市民喜愛的、充滿活力、富有內涵和趣味的二十四小時工作及生活的聚集地。“華潤深圳灣國際商業中心”將成為深圳濱海CBD位置最顯赫、功能最齊全、業態最豐富、定位最高端的高品質現代化城市集成體，成為代表深圳未來成就和形象的新地標。
華潤深圳灣國際商業中心——商業文化中心 總部基地
項目區位 位於後海中心區核心位置，科苑大道東側，海德三道南側。
項目數據 總佔地面積8.57萬平方米，總計容建築面積76萬平方米，總投資約200億元人民幣。
項目規劃 由高達400米的華潤總部大廈“春筍”、華潤萬家總部大廈、精華升級版高端商業“萬象匯”、六星級酒店、酒店式公寓及高端住宅等組成。
項目優勢 將與相鄰的深圳科技館統一規劃、設計，並與華潤深圳灣體育中心“春繭”有機融為一體，建成後將成為深圳濱海CBD位置最顯赫、功能最齊全、業態最豐富、定位最高端的高品質現代化城市綜合體，成為代表深圳成就和形象的新地標。
項目進展 項目整體已於2012年10月24日破土動工，華潤總部大廈“春筍”預計2017年落成；購物中心“萬象匯”及高端住宅預計2015年竣工並投入使用。