增城從化房貸要求提高，購房者需要提供三年社保或納稅證明。對於一次性付款的外地戶籍購房者，在購房和房貸上則沒有限制。

　　觀點地產網訊：據11月26日媒體報道，主要針對廣州十區的“穗六條”落地後，增城購房者也遭遇了“限貸”。

　　報道稱，調查發現“穗六條”出臺後，增城、從化兩個原本不限購的區域也提高了貸款門檻，外地戶籍居民在增城從化購房貸款需要提供三年或三年以上的社保或納稅證明。

　　增城從化此前一直屬不限購不限貸區域，外地戶籍購房者購房套數不受限制，房貸方面，兩地銀行此前要求為購房者需提供一年的廣州社保或納稅證明。

　　“穗六條”出臺後，增城從化房貸要求提高為購房者需要提供三年社保或納稅證明。而對於一次性付款的外地戶籍購房者，在購房和房貸上則沒有限制。

　　報道指出，增城兩地補稅和補繳社保目前是否可行仍然有待觀察。廣州十區早已叫停用補稅和補繳社保方式取得購房資格，而增城的外地戶籍購房者此前可以通過補稅和補繳社保來獲得銀行貸款資格，而目前是否可行則未確定。

　　對此，廣州業內預計，目前這一政策或重創部分前往增城、從化二次置業換大房的外地戶籍買家，而對於一次性付款的買家則無任何影響。