華麗家族稱，本次非公開發行募集資金總額不超過19億，其中17億用於太上湖項目，2億用於補充流動資金。

　　觀點地產網訊：11月22日晚間，華麗家族股份有限公司發佈2013年度非公開發行股票預案。該公司擬非公開發行人民幣普通股，發行數量不超過45563萬股，發行對象為不超過10名的特定投資者，募集資金總額不超過19億元，將全部用於正在開發的蘇州太上湖項目以及補充流動資金。

　　公告顯示，本次非公開發行的對象為不超過10名的特定投資者，包括符合證監會規定的證券投資基金管理公司、證券公司、保險機構投資者、信託投資公司、財務公司、資產管理公司、合格境外機構投資者等機構投資者，以及符合證監會規定的其他法人、自然人或者其他合法組織，發行數量不超過45563萬股。

　　本次非公開發行股票為人民幣普通股(A股)，每股面值1.00元，發行價格不低於4.17元/股。本次非公開發行的所有對象均以現金方式認購本次發行的股票，認購數量上限為9000萬股。

　　華麗家族稱，本次非公開發行募集資金總額不超過19億，其中17億用於太上湖項目，2億用於補充流動資金。據悉，太上湖項目A地塊總投資額8.99億，本次募集資金擬投入金額5億；太上湖項目2地塊，總投資額17.01億，本次募集資金擬投入金額10億；太上湖B地塊總投資額3.86億，本次募集資金擬投入金額為2億。

　　公告中提及，太上湖項目位於蘇州太湖國家旅遊度假區的核心區域，項目定位為“剛需房”，房型主要以小戶型為主，其中90平米及以下戶型佔82%，預計未來銷售單價在6000-7000元/㎡之間，以首次購買自住房屋的年輕家庭為主要客戶羣體。華麗家族認為，本項目是蘇太湖國家旅遊度假區內少有的小戶型“剛需房”項目，市場前景較好。

　　在本次非公開發行後，公司控股股東南江集團的持股比例將會有所下降，但不會導致公司實際控制人發生變化，公司的實際控制人仍為王偉林。

　　華麗家族認為，本次非公開發行，可以快速增加公司資金實力，也可支持公司項目建設，增加“剛需”房供應。