政商精英齊聚 共商未來商業模式

　　——星光耀廣場商業峯會暨招商推介晚宴隆重舉行

　　11月7日，由星浩資本主辦的第一屆“光耀未來的星光——星光耀廣場商業峯會暨招商推介晚宴暨南通星光耀廣場招商啓動儀式”於上海金茂君悅酒店隆重召開，450位來自國內一線品牌的高管、南通政府代表、復星集團以及星浩資本高層齊聚峯會，共同探索中國未來商業發展的趨勢。

　　誕生於2010年世博會民企館的星浩資本，已成為房地產金融領域的一種現象，短短三年時間募集百億資金，遙遙領先於國內其他的房地產私募基金。星浩資本成立之後的商業地產開發進程，也是一路高歌猛進，先後拿下了南通、大連哈爾濱、蘇州、上海真如、上海滬太路等6個黃金地塊，項目銷售更是屢創佳績，一箇中國民營資本締造的商業地產資本神話正在演繹…然而，鑑於星浩資本所有地塊都有較大面積的商業用地，作為星浩資本三駕馬車之一，商業運營的成功，才是投資者最終回報的保障。本次峯會，星浩資本意在全面展示其正在形成的強大商業運營能力。

　　據悉，此次峯會還匯聚了政商學界的多方聲音：星浩資本執行CEO趙漢忠，星浩資本合夥創始人周忻先生，原萬達集團副總裁、創鴻集團總裁王壽慶先生以及素有商業地產界“黃金操盤手”之稱的盈石商業管理有限公司總裁兼CEO司徒文聰先生分別在現場以不同視角，分享了未來商業地產的發展，成功打造購物中心的要點分析以及新消費時代商業轉型與創新，其真知灼見引發現場熱議。而中購聯購物中心發展委員會

　　主任、中國購物中心產業資訊中心主任郭增利先生則從專家的角度分享了投身商業地產之際該如何在激烈競爭與猛烈挑戰並存的商業環境中調整自身，給現場嘉賓帶來了思考，指引了方向。

　　業內人士表示，在對商業形勢的發展及未來機遇的把握有更深入瞭解的同時，脫胎於2010年世博會中國民企聯合館、星浩資本源起的星光耀計劃以其“極具生命力的創新商業模式”，成就了中國民企精英們對未來城市商業的積極創想，在經濟發展最為迅速的城市、區域打造精品商業地產項目，通過匯聚民企資源產生放大效應。依靠基金募集、地產開發和商業經營三大主體業務板塊，實現促進民營資本有效盤活，同時為城市區域機能提升、城市國際化進程做出卓越貢獻。

　　星浩資本商業管理部總經理馬珺先生為現場嘉賓深入解讀了以星光耀計劃為依託的星光耀廣場的商業經營模式及創新產品組合。星光耀廣場着眼於快速增長的城市中高收入消費， 依託兒童、餐飲娛樂業態提升消費的體驗性，形成差異化競爭優勢，並有效帶動零售及生活配套業態的經營業績，進而提升商業的整體經營坪效。頑童星球、星翰食府、星尚生活、星光娛樂、星光集市將是星光耀廣場的五大商業主題。據悉，正是因為星光耀廣場的商業經營模式及創新產品組合優勢，吸引到眾多知名品牌商家提前簽約。在大會現場，還舉行了隆重的簽約儀式，28個品牌商家代表與星浩資本副總裁陳卿先生現場簽訂戰略合作協議。據悉，與星浩資本簽訂戰略合作協議的品牌商家已超過200個，與會戰略合作商家紛紛表示將與星浩資本強強聯手，共創輝煌。

　　本次峯會上，“星光耀計劃”戰略佈局的核心項目——南通星光耀廣場招商啓動儀式也同時舉行。作為南通目前最受關注的高品質城市綜合體，南通星光耀廣場不僅是一個體現國際化建築水準的南通新地標建築羣，更是一個為700

　　萬南通人提供國際化消費體驗的家庭購物中心，南通星光耀廣場將於2014年聖誕節開業，將對南通城市商業發展起到里程碑式的作用。與此同時，活動現場還正式向與會的品牌商家高層深入推介了即將於2014-2016年開業的四個星耀廣場商業項目，為各品牌商家與星浩資本在數年內的合作打下基礎。

　　<關於星光耀計劃>

　　脫胎於2010年世博會中國民企聯合館的星光耀計劃，集成了中國最優秀民營企業的優良基因，匯聚了郭廣昌、周忻、趙漢忠等商界的領袖和復星集團、阿里巴巴、巨人網絡等40多家中國領袖級民企的強勢資源與資本力量。通過民企聚合帶動地區發展，增加獲取土地競爭力。星光耀I、Ⅱ期基金完成募集56億人民幣，共有近百家LP參與，獲得領袖級民企的廣泛認可，是國內領先的房地產私募股權基金。

　　<關於星浩資本>

　　星浩資本成立於2010年，是一家涵蓋地產基金、開發管理、商業與現代服務業三大業務範圍的綜合性管理公司。執行團隊位於上海，具有資深房地產投資、融資、開發和管理及商業運營經驗。星浩資本專注於投資中國首創、高成長性、高回報率的創新型城市綜合體，網羅中國核心活力民企。

　　星浩資本從誕生之日起，就明確以匯聚民企力量、打造民企深層舞臺為己任。首期基金由復星、阿里巴巴、蘇寧電器、巨人集團、均瑤集團、華誼兄弟、湧金集團、新光集團等數十家中國知名民營企業領袖共同發起，並且由一支共事

　　多年、合作融洽、經驗互補的優秀團隊執行管理。I、Ⅱ期基金已成功封閉，並發展成為中國市場化運作下規模最大的房地產私募股權基金之一。

　　<關於星光耀廣場>

　　集民企總部辦公、特色商業中心、精品公寓住宅為一體的都市綜合體，是星光耀計劃的載體。面向城市中高收入家庭和都市白領消費， 依託兒童、餐飲娛樂業態提升消費的體驗性，形成差異化競爭優勢，並有效帶動零售及生活配套業態的經營業績，進而提升商業的整體經營坪效。頑童星球、星翰食府、星光娛樂、星光集市、星尚生活即星光耀廣場的五大商業主題。

　　<關於南通星光耀廣場>

　　長三角是“星光耀計劃”中國戰略的核心之地，在權衡了東部最具發展和活力的城市之後，南通則成為了長三角的首站。作為南通第一個真正的國際級領袖綜合體，南通星光耀廣場不僅是一個代表了國際化建築水準的新地標建築羣、更是一個為700萬南通人提供購物、休閒、餐飲、娛樂的體驗式家庭購物中心。