是次招標平均尺價1.35萬元，中標價高於市場預期35%，批租期為50年。

　　觀點地產網訊：11月6日，會德豐有限公司及其上市附屬公司海港企業有限公司發佈聯合公告，深港企業集團以44億港元高價奪得位於香港紅棉路的美利大廈用地。是次招標平均呎價1.35萬港元，中標價高於市場預期35%，批租期為50年。

　　據瞭解，該地盤面積約為6.81萬平方尺，其最高樓面總面積可達32.5萬平方尺，其中70%樓面規定作客房用途，另外30%用作零售、餐飲等用途。有分析稱，因中標發展商不能拆卸重建，需保留原有建築物，故發展商要繳付地價及改裝費，打造成五星級酒店存難度。

　　而公告指出，該地可能是香港中區作大型酒店用途的最後一幅黃金地塊。時富證券聯繫董事鄧建初亦表示，該地地段十分珍貴，相信改造後的回報率不會讓人失望。

　　據悉，海港企業須於11月6日起計28日內支付剩餘43.75億港元購地款，並最遲於2018年底前改建成酒店。資料顯示，目前該公司持有56.9億港元淨現金及可供出售投資。

　　另悉，今年上半年海港企業錄得半年純利10.09億元，較去年同期下跌40.6%。每股基本盈利1.42元，每股派息0.12元，並另派特別息每股0.18元。