東莞11月將掛牌出讓12宗地塊，面積合計45.26萬平米，環比大漲93.42%。
觀點地產網：11月4日，據東莞國土局已公佈的土地出讓信息，該局11月將掛牌出讓12宗地塊，面積合計45.26萬平米，環比大漲93.42%。其中，商住性質的用地共計8宗，面積約37.65萬平米；商服性質的用地3宗，面積合計5.6萬平米；商業金融業用地佔1宗，面積合計2萬平米。
據瞭解，11月份東莞掛牌出讓的12宗地塊，均分佈於東莞各鎮。對此，有業內人士分析，“第四季度土地供應爆發，供應地塊全為鎮區地塊，並且以落後鎮區為主，主要是契合當前火熱的土地市場控制優質地塊的供應，從而避免新地王的產生，加劇房價上漲預期。”
另悉，東莞的推地“冷門鎮”——望牛墩鎮將要出讓5宗地，4宗商住1宗商服，總計面積約15.98萬平米，起拍樓面地價平均約1070元/平米。其中，11月18日出讓的杜屋村地塊，總建築面積高達12.8萬平米。
值得注意的是，石碣鎮四甲村編號2013WG054地塊曾在2013年8月流拍，當時起始價為4.13億元，摺合起拍樓面價1805.06元/平。業內人士分析流拍原因主要在於起拍樓面價過高，地段作為吸引東城客的優勢不明顯。
據悉，該地塊性質為商住地，佔地面積為7.6萬平米。此次該地塊選擇在11月13日折價1.84億元“復出”，樓面起拍價降至1000元/每平。