以8000萬人民幣的價格收購江蘇九西建設65%股本權益，同提供2.5億元人民幣的買方貸款。

　　觀點地產網訊：瑞安建業10月7日宣佈，擬以8000萬人民幣的價格收購江蘇九西建設發展65%股本權益。

　　同時，其聯屬公司將與江蘇九西建設以及一間獨立金融機構訂立貸款協議，向江蘇九西建設發展提供2.5億元人民幣的買方貸款，江蘇九西建設將用該筆買方貸款償還全部賣方股東貸款2.5億元人民幣。

　　因此，瑞安建業上述交易須付總代價為3.3億元人民幣，以內部資源及可動用的銀行融資為交易撥付資金。

　　資料顯示，江蘇九西建設發展主要資產為位於南京市江寧區總佔地面積約11.05萬平方米的三個地塊，其中兩宗為住宅用地，另一幅被規劃為住宿餐飲用途，計劃發展成為一項住宅及商業房地產項目，項目的建設工程尚未展開。

　　瑞安建業方面表示，由於江蘇九西建設發展的施工進度較其與中國地方政府簽訂的相關土地使用權出讓合同所規定的進度落後，地方政府可能會要求江蘇九西建設發展繳付土地閒置費或其他形式的罰款。根據框架協議的條款，賣方須負責承擔由於江蘇九西建設發展於完成前的行為，導致產生的任何負債(包括上述可能須繳付的任何土地閒置費或其他形式的罰款)的65%。