天譽置業擬向資產管理公司中國東方發行2.98億元可換股債券，年期為2年，年息為10%。

　　觀點地產網訊：天譽置業8月21日發佈公告稱，建議向資產管理公司中國東方發行2.98億元可換股債券，年期為2年，年息為10%。

　　公告顯示，天譽置業同意支付金額相等於債券本金額的6%費用，並將於完成時藉從認購價扣減費用的方式由認購方支付。因此，認購方於完成時將向天譽置業支付淨金額約2.8億港元。

　　天譽置業表示，估計發行債券的所得款項(扣除相關開銷及費用後)約為2.77億港元，所得款項淨額將用作一般營運資金。

　　根據公告，債券將按換股比率轉換為換股股份，即債券每33,111,111元本金額可轉換成1股廣州洲頭咀股份。若悉數行使，9股廣州洲頭咀股份將予發行，佔廣州洲頭咀經擴大已發行股本約8.26%。

　　發行換股股份關係，天譽置業於廣州洲頭咀的股權將由100%攤薄至佔廣州洲頭咀經擴大股本約91.74%。

　　據悉，廣州洲頭咀負責發展洲頭咀項目，該項目位於廣東省廣州市海珠區洲頭咀，地盤面積約4.36萬平方米，由七座住宅公寓、辦公室、服務公寓及商業綜合大樓及地下停車及商業設施組成。天譽置業預期，住宅物業將於2014年末開始預售。