預計8月，六城市二手住宅成交將繼續活躍。

　　土地市場

　　上週宅地供應回升上海供應創2012年以來新高

　　據中原集團研究中心監測，上週全國40個大中城市宅地供應259萬平方米，環比前周增長57%，但較2012年周均供應水平仍有9%的回落。分城市來看，一線城市環比前周增長11%，其中上海宅地供應創2012年以來周供應新高；二線城市供應水平回覆到年內均值以上，較均值增長了50%；三四線城市則環比下滑30%。

　　上週宅地成交反彈但仍處於低位

　　據中原集團研究中心監測，上週全國40個大中城市宅地成交157萬平方米，環比前周大幅回升122%，但較2012年周均成交水平仍有32%的下滑。其中一線城市環比下降27%，本週僅上海有宅地成交；二線城市環比增長近5成；三四線城市則由上週的年內較低位基本回升至年內周度平均水平。

　　新房市場

　　各地商品住宅供應連續2周下滑

　　據中原集團研究中心監測，上週全國40個大中城市商品住宅供應430萬平方米，環比前週迴落23%，較2012年周均供應水平亦有26%的下滑。上週各線城市供應均延續了前周繼續下滑的態勢，其中二線城市供應腰斬，一線與三四線城市則分別下滑了15%與10%。

　　上週商品住宅成交小幅回升

　　據中原集團研究中心監測，上週全國40個大中城市商品住宅共成交490萬平方米，環比上週增長6%。分城市來看，一線城市增長了5%；二線城市增長22%，回升至年內的周均水平；三四線城市則微跌4%。

　　二手房市場

　　上週六城市二手住宅成交穩中有升

　　據中原集團研究中心監測，上週六城市二手住宅成交總量較前周增加約12%，連續兩週成交量上升。分城市看，深圳和成都周成交下滑，降幅分別為3%和20%；其餘四城市周成交環比增加，其中上海領增，增幅約為3成，其餘三城市增幅都在1成以內。

　　中原集團研究中心表示，7月本是二手住宅成交淡季，但上月六城市總成交量較6月卻有增無減。預計8月，六城市二手住宅成交將繼續活躍。