綠城集團收回杭州百大置業30%控制權後，還會對杭州百大董事人選產生機制進行調整，百大集團將失去杭州百大的控制權。

　　觀點地產網訊：繼百大集團股份有限公司5月26日宣佈，綠城集團將從百大集團子公司浙江百大手中收回杭州百大置業有限公司30%控制權後，6月6日，百大集團發佈《重大資產重組報告書》表示，2013年6月6日，浙江百大與杭州百大的另外兩家股東綠城集團、杭州大廈簽訂補充協議，各方同意綠城集團解除與浙江百大之間的委託持股關係、並收回相關股權的表決權，同時調整杭州百大董事人選的產生機制。

　　公告表示，綠城集團現擬與浙江百大解除委託持股關係，收回相關股權的表決權，並對杭州百大董事人選產生機制進行調整，百大集團將因此喪失對杭州百大的控制權。

　　據介紹，百大集團子公司浙江百大與綠城集團分別於2009年12月28日和2010年8月25日簽訂《股權轉讓合同》，兩次轉讓後綠城集團合計持有杭州百大30%的股權。雙方協議約定，綠城集團委託浙江百大為杭州百大30%股權的名義持有人，代持期間綠城集團實際享有相關股東權利，並承擔股東義務。

　　2012年6月26日，綠城集團承諾浙江百大代其持有的杭州百大30%股權的表決權，由在杭州百大商業物業開始運營前由浙江百大代為行使。此外，浙江百大原本已持有杭州百大30%的股權，所以浙江百大合計擁有杭州百大60%的表決權，百大集團對杭州百大擁有間接控制權。

　　此後，2012年7月7日，杭州百大、浙江百大與杭州大廈又簽署了《關於杭州百大置業有限公司之投資合作暨股東協議》，協議約定浙江百大向杭州大廈轉讓杭州百大40%的股權，並就杭州百大的後續經營管理作出約定。

　　據此次最新公告，2013年6月6日，杭州百大、浙江百大、杭州大廈及綠城集團簽訂附條件生效的《關於杭州百大置業有限公司之投資合作暨股東協議之補充協議》，各方同意綠城集團解除與浙江百大之間的委託持股關係並收回相關股權的表決權，同時調整杭州百大董事人選的產生機制。

　　但在此次補充協議通過後，在7人組成的項目公司董事會中，百大方面將由4人變成只有2人，杭州大廈依舊是3人，剩餘的2個董事名額則給予了綠城集團。

　　公告還披露，根據2012年經審計財務數據，杭州百大2012年12月31日的資產總額約為39.25億元，百大集團2012年12月31日的資產總額約為48.47億元，杭州百大資產總額佔百大集團同期資產總額的80.98%，按照《重組管理辦法》的相關規定，本次交易構成重大資產重組，需經中國證監會核准。

　　此外，截至2012年底，杭州百大項目主要資產為尚處於施工建設中的西子國際項目，以存貨形式記錄在財報中，餘額為38.48億元。而西子國際截至去年底的負債總額約34億元，其中，百大集團持有該項目公司約21.5億元債權。

　　百大集團表示，在此次補充協議簽訂的同時，公司與杭州百大達成了《還款計劃》，杭州百大承諾按照計劃在2015年底前還清所欠公司所有債務。“然而由於杭州百大建設的西子國際項目計劃於2014年年底才能施工結束，本公司的債權可能存在因項目工程和銷售進度緩慢而無法按照《還款計劃》收回的風險。由於杭州百大的總經理、財務總監和銷售總監均為浙江百大推薦，杭州百大的資金使用受到浙江百大的監控，一定程度上增加了對《還款計劃》有效執行的保障。”