合肥萬達城佔地100公頃，規劃有文化、旅遊、商業、酒店等內容。總投資將超過300億元，其中文化旅遊投資190億元。
觀點地產網訊：5月28日，大連萬達集團股份有限公司與合肥市政府簽署投資協議，擬在合肥濱湖新區打造萬達文化旅遊城項目，項目總投資將超過300億元，其中文化旅遊投資190億元，計劃今年開工，2016年建成開業。
據資料介紹，該合肥萬達城佔地100公頃，總建築面積90萬平方米，規劃有文化、旅遊、商業、酒店四大內容，包括一個室內水上樂園、兩個電影科技館，40公頃室外主題公園，30公頃酒店區，10萬平方米的購物中心等。
萬達城建成後，最大接待量預計每日達10萬人次，可同時容納5萬名遊客，預計年接待遊客2000萬人次，直接創造就業崗位3萬個，文化旅遊綜合年收入50億元。
當日，據萬達集團董事長王健林解釋，萬達城與萬達廣場雖然名稱相似，但兩者完全不在一個層次。萬達廣場只是一個商業項目，而萬達城是完全創新的文化旅遊商業綜合的特大商業體。
另悉，萬達集團近年的商業地產收入增速放緩，與此同時加大了文化產業投資。旅遊城項目除了已經開業的長白山旅遊文化城外，萬達集團還在西雙版納、哈爾濱、南寧、廣州、無錫等地有在建項目。
據瞭解，哈爾濱文化旅遊城項目已經開工，佔地80公頃，總建築面積90萬平方米，將耗資200億元。而下個月開工的南昌文化旅遊項目，項目佔地約3950畝，將投資200億元。以上兩項目加上合肥項目，萬達投資將達700億元，佔地面積逾6600畝。
市場分析指，萬達集團的文化旅遊城項目，雖然是往文化行業方向轉變，但是與之前的零售綜合體的路子是一樣的，始終難以去地產化。並且超大體量的項目，將讓萬達集團面臨着巨大的資金壓力。