”廣州要調房價，比其他城市的壓力都要大得多，主要因為廣州中心城區高端住宅不斷推出，價高量大，要整體調控較困難。”

　　觀點地產網訊：4月7日消息，繼北京20多個熱銷項目暫停網籤後，廣州近期也有多個擬漲價新盤未能拿到預售證，入市項目大減。

　　據悉，受此限價令的影響，廣州市許多開發商目前正在考慮調整產品和價格方案。

　　3月31日晚公佈的廣州國五條細則顯示，2013年廣州房價控制目標為——新建商品住房價格漲幅要低於廣州市年度城市居民人均可支配收入實際增幅。

　　對此，廣州市詳解，房價控制目標的對象調整為新建商品住房，不含保障性住房，將房價漲幅與年度城市居民人均可支配收入實際增幅掛鉤，更直接反映住房價格與居民住房支付能力的關係。

　　在市場監管方面，廣州市的規定為“引導開發企業理性定價，對商品住宅的預售申報價格實行指導，不接受國土房管部門指導的，不核發預售許可證；超過申報價格銷售的，不得網上籤訂商品房買賣合同”。

　　故而，廣州市常務副市長陳如桂表態，”廣州要調房價，比其他城市的壓力都要大得多，主要因為廣州中心城區高端住宅不斷推出，價高量大，要整體調控較困難。”