集團營業額下降，主要是交付的物業減少；而利潤上升，是由於上海外灘(8-1)地塊的轉讓已於去年年內完成所致。
觀點地產網訊：上海證大房地產有限公司3月27日公佈其截至2012年12月31日止年度業績，集團共錄得營業額約11.23億港元，同比減少60%，公司股東應占溢利同比上升23%至約5.55億港元。
公告指，集團營業額下降，主要是交付的物業減少；而利潤上升，是由於上海外灘(8-1)地塊的轉讓已於去年年內完成所致。
集團的營業額及利潤主要來自交付海口市『證大國際金融中心』辦公樓、商鋪及車庫；交付長春、吉林及海門之住宅；出售上海證大大拇指廣場部份商業單位；完成出售上海外灘(8-1)地塊的轉讓。
此外，在物業租賃、管理及代理服務方面，集團於2012年內的營業額約為2.78億港元，該項增加是由於集團租賃及管理更多物業所致。
酒店運營部分於2012年內的營業額為1.43億港元(2011年1.52億港元)。該項減少是由於年內有較多酒店開業導致競爭加劇所致。
上海證大還表示，鑑於中國對外輸出資本的大潮流，以及越來越多國內投資者前往海外投資物業，集團也着眼於海外市場的商機。在2012年內，實現了第一個在海外的新西蘭房地產項目。
未來會繼續留意其他海外地區市場的商機，利用上海證大在國內的品牌優勢和成功經驗，加速在海外市場的佈局，擴大業務規模，令收入來源更加平衡化。