1月1日至3月10日，北京新建純商品住宅(不含保障房)網籤18171套，創2005年以來最火熱開局，同比上升244.5%。
觀點地產網訊：3月13日，綜合媒體報道，根據北京市住建委統計，1月1日至3月10日，北京新建純商品住宅(不含保障房)網籤18171套，創2005年以來最火熱開局，同比上升244.5%。
同時，關於價格方面，相關機構統計顯示，北京新建純商品住宅交易在此期間均價22265元/平方米，基本回歸到2011年同期水準。
對此，北京業內人士表示，今年初新房成交量創新高，主要是因為春節前開盤的項目在春節後集中網籤。另外，近期出臺的新國五條及細則將增加二手房交易成本，在地方政府實施細則出臺前，部分購房者可能轉向新房市場，推動新房交易量的上升。
除了北京的一手住宅成交火爆之後，天津的二手市場也很火熱。天津市國土資源和房屋管理局信息統計顯示，從3月1日至3月12日17時，天津市二手私產住宅累計成交7900套，日均成交658套；其中，3月12日二手住宅交易1218套、面積108469.8平方米，又創歷史新高。
同樣地，天津業內人士認為，天津市“國五條”細則出臺前，二手房成交高峯仍將持續，但成交價格短期內或將受到抑制，呈穩步下探走勢。
據瞭解，2月20日，國務院常務會議確定五項加強房地產市場調控的政策措施，被稱為新“國五條”。3月1日，新“國五條”細則發佈，其中爭議最為集中的一條政策規定是，對出售自有住房按規定應徵收的個人所得稅，通過稅收徵管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計徵。