天河軟件園項目總用地面積約3.09萬平米，計算容積率建築面積約8.29萬平米，將建成3棟9層(部分5層)高的寫字樓羣。
觀點地產網訊：3月1日消息，萬科廣州首個商業項目天河軟件園已通過獲規劃局審批，該項目將建成3棟9層(部分5層)高的寫字樓羣。
根據規劃，天河軟件園項目總用地面積約3.09萬平方米，計算容積率建築面積約8.29萬平方米，綠化率35%，將建的寫字樓羣呈六邊形分佈，中間為公共綠地，寫字樓底層將架空建人行廣場。
資料顯示，該項目是萬科廣州公司於2012年6月18日競得，地塊為商業金融業用地，容積率3.0，地塊最終成交價格為3.8億元，摺合樓面地價4580元/平方米，溢價率24.5%。
據悉，該次拿地是萬科廣深區域本部遷往廣州後第一次在廣州獲取商業地產資源。萬科總裁鬱亮也曾表示，廣州對於華南區的影響力越來越大，萬科有必要提升在廣州的影響力和市場地位，未來萬科亦將加大在廣州的發展力度。