出售事項所得款項淨額約1.295億元人民幣，將用作集團的一般營運資金用途。

　　觀點地產網訊：瑞安建業2月28日公告，公司全資附屬公司建裕興計劃以3億元人民幣轉讓廣州番禺項目。買方為廣州敏宇房地產有限公司及Nimble Group Limited（一間於英屬處女羣島註冊成立的有限公司）。

　　資料顯示，上述項目位於中國廣州市番禺區市橋鎮橋興大道935-965號，總佔地面積為27156平方米，該用地已獲相關中國政府部門批准轉作商業用途，總樓面面積為73846平方米。

　　據瞭解，該項目由瑞安建業於2011年10月購入，計劃將現時位於高級住宅地段的工業樓宇及廠房，發展為集服務式住宅、寫字樓及零售商鋪於一身的商用物業，總樓面面積為10.3萬平方米。預期整個項目於2015年完成。

　　根據股權轉讓協議，現金3億元人民幣中，7590萬元為出讓上述項目100%實益權益的代價，9000萬元用於償付廣州番禺項目部份欠付相關中國政府部門的尚欠土地出讓金，而尚欠土地出讓金的餘額則由瑞安建業以內部資源償付。另1.341億元則用於償還目標項目欠付瑞安建業的無抵押負債。

　　公告指出，最終出售金額須根據股權轉讓協議的條款參照目標集團於完成日期的未經審核綜合賬目所列的其他資產及負債價值的最終數額而予以調整，但估計有關調整將不會超過人民幣50萬元。

　　瑞安建業表示，出售事項所得款項淨額約1.295億元人民幣，將用作集團的一般營運資金用途。