深業在深圳還擁有約200萬平方米建築面積的土地儲備，這些都是深圳控股未來可供考慮的潛在資源。

　　觀點地產網訊：1月23日晚間，深圳控股有限公司發佈公告稱，公司於1月17日與母公司深業集團簽署有條件協議，以對價41.5億元收購科之谷項目100%股權。

　　據瞭解，科之谷項目位於福田區，項目佔地面積12.12萬平方米，規劃總建築面積78.89萬平方米，是一個綜合體項目，包含高級公寓、甲級寫字樓、為中小企業準備的寫字樓、高端購物中心、以及一個五星級酒店。項目定位為高端創新總部基地、休閒娛樂中心，勢將成為深圳新地標。

　　對於此次收購，深圳控股稱，算上目標公司承擔的債務和20億元未付地價，總的土地成本約為96億元，摺合每平方米約12000元。

　　同時，收購科之谷是深圳控股資產注入的第一步。深業在深圳還擁有約200萬平方米建築面積的土地儲備，這些都是其未來可供考慮的潛在資源。

　　另外，除了收購母公司資產之外，深圳控股同時通過向母公司發行14.1億股新股的形式支付對價，發行價為每股3.667港元，比最後收市價溢價9.1%。

　　交易完成後，深業將持有擴大股本後深圳控股59.7%的股權。深圳控股將持有約1100萬平方米的土地儲備，其中深圳的土地儲備佔約16%。

　　隨着資產注入計劃實施，深圳控股在3至4年後將擁有約400萬平方米建築面積的項目。