金融街設2億房地產基金投天津南開中心項目

該私募股權基金成立後，可以增資方式入股金融街融拓(天津)置業有限公司，持股比例不超過25%，投資於該公司持有的南開中心項目。

　　觀點地產網訊：12月26日，金融街公告透露，公司第六屆董事會第二十二次會議表決通過了關於融信(天津)投資管理有限公司投資設立房地產基金的議案。

　　據此，同意公司全資控股的融信(天津)投資管理有限公司出資200萬元設立私募股權基金(合夥企業)，該私募股權基金資金規模不超過2億元，投資期限為3+1年。

　　金融街表示，該私募股權基金成立後，可以增資方式入股金融街融拓(天津)置業有限公司，持股比例不超過25%，投資於該公司持有的南開中心項目。

　　瑞銀證券早前報告認為，金融及1-9月簽約銷售額同比增長50%，略好於市場預期，但公司第3季度淨利潤同比下降48.9%，低於市場預期。另外，其9月末持有現金139.7億元、有息負債295.1億元，較6月末分別上升12.2%和9.7%，淨負債率上升至77.7%。加之公司一年內到期的借款高達137.5億元，且將在第四季度支付44.1億元的土地款，並可能在2013年支付北京中信城地塊75.0億元的土地款，所以認為金融街存在短期資金壓力。