本週成交套數相近，可見市場已經愈發趨穩，但隨着"金九銀十"的到來，預計成交量或小幅回升，整體變化不大。
土地市場兩級分化整體表現樂觀
本週的土地市場出現了兩級分化的局面，一方面，主城區紅牌樓一宗9.36畝的小地塊拍出了7600元/平米的樓面地價，刷新了臺灣遠雄肖家河地塊的記錄，成為新的地王。另一方面，郊縣本應成交的4宗都江堰的土地卻紛紛因故終止拍賣。縱觀現在的土地市場，整體上仍然處於回升的趨勢，隨着金九銀十的逐漸臨近，對土地市場影響較大的住宅市場會有一波較大的走量，加之現在土地市場上尚有多宗已經供應而未成交的優質地塊，預計後期土地市場將繼續反彈。
一手住宅供應下滑開發商推盤暫時放緩
據房管局數據顯示，本週主城區有6個住宅項目領取預售許可證，較上週減少6個。
因官方數據的缺失，本週主城區商品住宅供應未剔除部分底商，供應面積為7.76萬平方米，供應套數暫時不詳，供應面積環比下跌79.0%。(注：本文供應量參考本週取得預售證項目，所以與實際供應項目可能存在誤差)。本週成都主城區供應共8個預售證，其中6個為住宅項目預售證。本週一手住宅供應出現較大幅度的下滑，屬於正常波動。8月往往是市場淡季，然而隨着傳統旺季"金九銀十"的到來，開發商或加快推盤速度，來滿足市場需求，且9月份出現集中放量的可能性較大。本週住宅供應量以城南為主，供應面積4.6萬平方米。會展、大源、中和、站南板塊均有供應量。
一手住宅成交再度下滑後期或反彈
據房管局數據顯示，本週主城區商品住宅共成交1990套，成交面積為19.07萬平方米，成交套數環比下滑16.1%，成交面積環比下滑17.52%。本週一手住宅成交依然出現下滑趨勢。八月一直為傳統淡季，成交量近幾週出現穩中有降的情況屬於正常波動。隨着房地產調控政策進入窗口期以及新一輪的調控政策未出現，購房者入市節奏有所放緩。然而傳統旺季"金九銀十"接近，各大開發商加速備戰後期市場，預計後期一手住宅成交量止跌回漲，或達成交量高峯。
二手住宅微幅攀升後期或企穩
據房管局數據顯示，本週主城區二手住宅共成交1360套，成交面積為11.96萬平方米，成交套數環比上升16.64%，成交面積環比上升21.42%；本週二手住宅成交量繼續小幅攀升，自評估計稅政策頒佈以來，周均二手房成交套數為1242套，與本週成交套數相近，可見市場已經愈發趨穩，但隨着"金九銀十"的到來，預計成交量或小幅回升，整體變化不大。