上週全市成交出現回落：十區二市簽約1798套，環比下降21%；十區簽約1395套，環比下降22%；中心六區簽約423套，環比下降18%。
上週廣州住宅周度成交量下調，南沙新貨回落最為明顯，主要是區內兩個新盤成交逐步完成影響。十區兩市成交約1798套，環比下降21%；成交均價13183元/㎡，環比上漲8%；二手住宅網籤560套，環比減少8%，成交均價為14494元/㎡，環比上漲1%，本週大部分區域掛牌價持穩或小幅上漲。
一、土地市場
簡評：上週共兩宗地塊成交：
蘿崗KXC-I4-3-1地塊位於蘿崗科學城，是蘿崗的產業中心，周邊的商業主要企業用地為主，形成集聚效應，該地總體商業區位條件較好。
番禺大石鎮富麗家園大山路以南1號地塊：該地塊為拍賣轉讓地塊，以5805萬元總價成交。但須交付過戶所需的一切稅、費、金（總金額未知），所以實際的樓面地價要高於6640元/㎡（該樓面地價為成交價除於總建築面積來計算）。該地塊所在區域居住配套較成熟，地塊位於大石地鐵站的輻射範圍內，該地塊的總體條件較好。
二、房地產成交數據
上週全市成交出現回落：十區二市簽約1798套，環比下降21%；十區簽約1395套，環比下降22%；中心六區簽約423套，環比下降18%。
各區每週住宅簽約套數對比
多個區域成交有所回落，南沙區回落最為明顯，由318套減少至113套，環比減少64%，主要是區內兩個新盤成交逐步完成影響，為南沙境界以及創鴻南沙一品。而番禺、花都區成交套數依然達400套以上，幾乎包辦了成交套數前八名。
各區每週住宅簽約均價對比
天河區成交均價環比上週有明顯拉昇，成交價格為36670元/㎡，環比有21%的漲幅，區內成交均價超40000元/㎡的項目有匯景新城以及珠實頤徳公館，且該兩個項目成交面積均排區內前二，有效拉昇均價。
一週住宅成交均價走勢
十區二市成交均價13183元/㎡，環比上漲8%；十區成交均價14920元/㎡，環比上漲7%；中心六區成交均價23974元/㎡，環比上漲8%。