4月廣州全市十區成交53.8萬平方米，環比上漲7.5%。此外，新房成交量的持續攀升，主要原因之一：低價樓盤供應量的增加和新入市物業的適時打折和降價。
2012年4月市場分析
<國內市場狀態>
經濟環境–3月CPI同比上漲3.6%
2012年3月份全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲3.6%。
全國房地產市場總體運行
國內重點城市商品住宅成交
重點城市價格持續下降
全國房地產市場總體運行
市場動態
多個城市公積金貸款鬆動
武漢、南昌、瀋陽等多個二、三線城市公積金貸款額度及比例已悄然鬆動，兩成首付“重現江湖”。
大型房企4月繼續挺進二三線城市
在第一季度“沉默”的萬科4月份在唐山和青島購得2塊地；此外保利、招商、中海和恒大繼續在4月份擴充土地儲備，分別在佛山、天津、成都和牡丹江等城市購地。
港資和外資表現依然積極：凱德商用收入保利旗下位於北京大興區一商業地塊；臺灣遠雄集團首進成都，溢價68.57%競得高新區住宅用地；香港嘉里建設13.1億元競得南京通濟門稀缺地。
<廣州市場分析>
經濟環境–3月廣州CPI環比出現反彈，同比升幅擴大
在政府抑制通脹政策的有力影響下，物價保持穩定。然而，食品類價格上漲導致價格總水平反彈的主要原因。2012年3月廣州城市居民消費價格總水平(CPI)同比上升3.9%。
廣州房地產市場總體運行
土地市場-中心城區成交增加
（土地市場-住宅市場-寫字樓市場-商鋪市場……）