房地產開發貸款餘額2.83萬億元，同比增長11%，增速比上年末低6.1個百分點。

　　觀點地產網訊：4月25日，央行公佈2012年一季度金融機構貸款投向統計報告(下稱報告)顯示，截至2012年3月末，央行全部金融機構人民幣各項貸款餘額為57.25萬億元，同比增長15.7%，一季度增加2.46萬億元，同比增加2169億元。

　　今年一季度房地產貸款增速持續回落。其中，個人購房貸款一季度增加1574億元，同比減少1757億元。個人購房貸款餘額7.3萬億元，同比增長12.1%，比上年末低3.5個百分點。

　　報告還指出，3月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款餘額11萬億元，同比增長10.1%，比上年末低3.8個百分點，一季度增加2427億元，同比減少2812億元，一季度增量佔同期各項貸款增量的10.2%，比上年全年水平低7.3個百分點。

　　3月末，地產開發貸款餘額7710億元，同比下降8%，降幅與上年末基本持平。房地產開發貸款餘額2.83萬億元，同比增長11%，增速比上年末低6.1個百分點。3月末，保障性住房開發貸款餘額4306億元，同比增長63.7%，一季度增加391億元，佔同期房產開發貸款增量的47.1%，比上年全年水平低3個百分點。

　　報告指出，一季度企業貸款增速繼續回升，流動資金貸款同比持續增多，小微企業貸款穩步增長。截至3月末，全部金融機構本外幣企業及其他部門貸款餘額45.51萬億元，同比增長14.8%，比上年末高0.8個百分點，一季度增加2.05萬億元，同比增加4447億元。

　　從規模看，3月末，主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社和外資銀行人民幣企業貸款餘額37.24萬億元，同比增長15.2%。其中小微企業貸款餘額10.38萬億元，同比增長20.5%，比同期大、中型企業貸款分別高8.6個和6個百分點，比全部企業貸款高5.3個百分點。