美佳華首譽作為美佳華投資深圳的第一個項目，項目的建成可以大大加強龍華中央政務區綜合性商務配套，改善龍華新區中央政務區的整體形象。
4月19日下午3點，深圳首個生態綜合體、龍華新區第二個大型綜合體項目--美佳華首譽產品發佈會暨招商簽約會在觀瀾格蘭雲天大酒店盛大啓幕。來自深圳各界嘉賓參加了這次發佈會，包括市政領導、行業專家學者、珠三角地區重要媒體約300餘人同聚一堂，共同見證龍華新區首個生態綜合體的璀璨面世！
據悉，“美佳華首譽”項目是美佳華公司在充分發揮深圳本土企業的優勢、響應深圳市政府城市更新改造的號召、積極參與深圳市舊城改造的基礎上，以“新區域、新中心、新生活”為理念，在深圳在龍華新區投資開發集商務公寓、住宅、購物廣場於一體，併力爭建設成為住宅與商業和諧融合、相互促進的一個大型生態綜合體項目。地產專家黃先生表示，在城市大視野之下，龍華新區賦予了觀瀾新的城市使命，而作為位於龍華中央政務區的中央公園區的美佳華首譽也由其所承擔的使命賦予更大、更高的價值。
發佈會現場熱烈氣氛
觀瀾蝶變：大深圳視野下，龍華中央政務區VS中央公園區的價值超乎想像！
2011年12月30日龍華新區成立，新區政府掛牌觀瀾，觀瀾區域價值得到質的飛躍，由人們觀念中屬於城市中心較偏的地方，一下躍升為城市的政務中心。今年3月中旬，龍華又迎來利好政策：政府將在5年內投資2000億重金打造整個新區，大手筆、高標準建設“一個發展中軸、九個功能片區”和 “二區一城”的目標。
2012年4月10日，許勤市長調研龍華新區，強調“梅觀取消收費勢在必行”。梅觀快速戰略高度比照“深南大道”。為龍華新區的區域發展注入了一劑“強心劑”。作為獻禮深圳特區30週年的30大重點項目之一，美佳華首譽位於龍華中央政務區，緊鄰目前龍華新區管委會。因此，從龍華新區發展趨勢以及資金投向來看，美佳華首譽將是新區規劃中受益最大的項目之一。一旦落實新區規劃，則1000多億的資金會圍繞新區管委會展開，新區行政中心的配套工程，如圖書館，音樂廳，科技館，藝術館，文化廣場等都將陸續投建，南北向深南大道直通新區管委會，地鐵延長線也會以最快的速度延伸至美佳華首譽，距世紀廣場西站僅幾百米之遙，為純正的地鐵口物業、商業，也則意味着美佳華首譽坐享其成千億投資。
並且由於觀瀾自身的生態資源優勢，觀瀾有望建設成最宜居的生態生活區域，觀瀾也由此迅速吸引城市注意力。作為矚目的城市明星區域，觀瀾也將更多從幕後走向臺前。 美佳華首譽所在位置為觀瀾新中心區，該區域的價值已被觀瀾本地人高度認可，也是銜接老觀瀾與龍華中心的重要節點，周邊環境規劃良好，緊鄰龍華唯一的五星級酒店格蘭雲天。另外，首譽南面為市政公園，背面為百花山公園，東面為觀瀾河，西面為政府規劃的核心商業軸線--觀瀾大道，周邊交通配套和生態資源也已經非常豐富。
大龍華視野：“美佳華崛起”促進觀瀾商業、人居升級換代！
區域的發展離不開“商業”與“人居”這兩部分。區域的崛起給以商業發展帶來巨大的機會，也為促進“人居”的升級換代，在當中有許多能挑起大梁者，龍華新區的確立，美佳華應勢崛起，也正掀起了新的一輪發展熱潮。
從龍華商業升級方面來說，眾所周知，深圳從關內關外二元化的城市形態逐步演變成多中心多組團的城市特徵，各組團的商業形態、消費習慣都有較大差異化，這也使區域級商業中心有存在並發展的可能。（如羅湖萬象城、福田COCOPARK、南山海岸城）。首譽裙樓商業定位為區域時尚生活中心，是開創性的商業，觀瀾前所未有，將成為龍華北片區代表性的商業中心；另外，美佳華商業廣場符合第三代綜合性購物中心的特徵（第一代為集貿市場、傳統街鋪自發形成，第二代為超市或百貨帶動的集中商業，第三代為超市、影院等主力店帶動的吃喝玩樂於一體的集中式商業），美佳華業態包括：大型超市、餐飲、娛樂、休閒等多業態。
在人居方面，觀瀾由於生態資源的優勢一直是地產巨頭虎視眈眈的“香餑餑”。去年，和黃、城建、金地、招商等多家高調進駐觀瀾的“鷺湖國際住區”，主打豪宅產品，致使觀瀾剛需型商品房缺失，從觀瀾湖高爾夫到近期熱炒的鷺湖國際住區均為中高端“享受性”產品，與這些產品的“周邊生活配套較少”、“交通也不夠便利”特點不同的是首譽商業配套完善，又處於城市核心地段，交通完善，將成為周邊首屈一指的適宜人居的代表性項目。
美佳華：從“引領城市商業發展”到“新區域、新中心、新生活”跨越！
據瞭解，美佳華首譽作為美佳華投資深圳的第一個項目，項目的建成可以大大加強龍華中央政務區綜合性商務配套，改善龍華新區中央政務區的整體形象。
據悉，深圳美佳華實業有限公司以“引領城市商業發展”為企業使命，攜手世界五百強商業企業及國內外知名商家，共同致力於國內二三線城市商業地產項目的投資、開發及運營，在國內商業地產領域處於領先行列。
美佳華公司具備從選址立項、開發建設、策劃招商到商業運營的核心團隊和專業優勢，在業內樹立了良好的口碑。公司以集團化的項目運作體系和先進的商業模式，精心打造集購物、休閒、餐飲、文化、娛樂於一體的“美佳華商業廣場”這一商業地產品牌，並積極建設核心區域城市綜合體。 截至2011年5月，公司已成功運作了雲南玉溪、曲靖和湖北荊州等地的“美佳華商業廣場”。目前，公司在河北、四川、江西等地與多個城市達成投資意向，為公司在商業領域的拓展奠定了更為堅實的基礎。
作為龍華新區的生態綜合體項目，美佳華首譽住宅部分定位為深圳中高端住宅產品，主力戶型為90-133平方米的小四房和大四房單位，目標客羣為首次置業和首次改善置業的白領和中產階層。集合美佳華投資多年商業運營經驗，在產品發佈會上，美佳華首譽項目當場與人人樂購物廣場，百勝餐飲旗下的肯德基餐飲以及多個全球知名商家簽訂了入駐協議，致力於打造龍新區最具生態特的綜合體。