集團錄得未經審核合同銷售金額約9.05億元，合同銷售建築面積約113，000平方米，同比分別增長約44%及38%。

　　觀點地產網訊：4月18日，奧園公佈2012年前三月的銷售業績。其稱於銷售期內，集團錄得未經審核合同銷售金額約9.05億元，合同銷售建築面積約113，000平方米，同比分別增長約44%及38%。每平方米的平均銷售價維持於2011年首三個月的相若水平。

　　其中，商業物業的銷售佔公司2012年首三個月的總合同銷售金額約42%。奧園方面表示，合同銷售大幅增長主要受惠於銷售總面積錄得令人鼓舞的增長，集團推行適當的營銷策略以及集團所開發的產品十分適合當前市場需求。

　　事實上，對於奧園來說，今年首季最重要的事情應該是完成了長安8號股權的出讓。

　　月1日，奧園宣佈以18.3億港元(14.8億元人民幣)出售世紀協潤投資有限公司全部已發行股本的52.69%，即北京耀輝置業有限公司51%的股權。耀輝置業持有位於北京市朝陽區西大望路與建國路交會的“長安8號”商住項目。買家金利豐同時需要償付耀輝所欠奧園的債務合計為31.78億港元。

　　據瞭解，至2012年3月27日，金利豐已支付了6億港元作為由託管代理人持有按金。此項交易完成後，預期奧園自出售事項錄得稅前利潤約10.8億港元。根據奧園於2009年7月參與該項目開發時所做出的股權投資，此項目平均每年股本回報率高達約47%，遠高於一般房地產開發項目。