中海紫御觀邸項目住宅總套數449套，已售住宅套數59套，去化率較低，此次降價已經接近成本價。

　　觀點地產網訊：青島當地媒體消息，中海紫御觀邸於4月17日推出降價廣告稱，每套房直接降價100萬元。

　　據該項目介紹，前來認購的前100名客戶將可享受每套房總價直降100萬，相當於每平降價4000-5000元。參加此次活動的包括215平、270平房源，另外還有小部分其他大型房源也參與其中。

　　歷史資料顯示，中海紫御觀邸項目曾經是青島市北地王，中海地產於2006年8月30日以8330元/平方米的樓面地價拿下，2011年8月項目開盤，起價18132元/平方米，其中包含3500元/平方米的精裝。

　　青島網上房地產查到的數據顯示，截至目前，中海紫御觀邸項目住宅總套數449套，已售住宅套數59套，去化率較低。青島業內人士表示，此次降價已經接近成本價，這種“跳樓價”的做法對青島樓市高端市場的影響巨大。