這兩年受房地產調控的影響，房地產利用外資增速有所下降，因而對整個一季度的利用外資規模有較大影響。

　　觀點地產網訊：4月17日，商務部通報2012年一季度我國商務工作運行的有關情況。

　　數據顯示，一季度，外商投資新設立企業5379家，同比下降9.4%；實際使用外資金額294.8億美元，同比下降2.8%。其中，一季度的房地產利用外資下降6.3% 。

　　對於一季度利用外資同比下降原因，商務部發言人沈丹陽認為共有三個方面：一是受世界經濟低迷影響全球跨國直接投資放緩。

　　二是受國內房地產市場調控的影響。據瞭解，近兩年房地產領域實際利用外資大概佔全國利用外資規模的四分之一。而這兩年受房地產調控的影響，房地產利用外資增速有所下降，因而對整個一季度的利用外資規模有較大影響。

　　三是去年一季度的基數比較高，去年利用外資是前高後低，今年有可能反過來。數據顯示，去年第一季度，房地產實際使用外資同比增長38.6%。

 

　　但是儘管如此，一季度全國利用外資仍然有許多值得關注的亮點，諸如：外資產業結構繼續優化、中部地區承接外資產業轉移步伐明顯加快、日本對華投資保持良好的勢頭，而美國對華投資恢復增長等。