本次融發公司的實際借款金額調整為12億元，其中7億元用於歸還銀行前期借款。

　　觀點地產網訊：4月7日，深國商發佈公告稱，融發公司已與平安信託有限責任公司簽署了《信託貸款合同》等合同，向平安信託借款總額12億元。

　　根據該公司2012年第二次臨時董事會和第二次臨時股東大會的決議通過的議案，原擬同意融發公司向金融機構借款不超過17億元，其中12億元擬用於償還銀行的前期借款。

　　為了節約公司融資成本，深國商董事會和管理層經過多次談判和溝通，最終與銀行爭取了較為優惠的還款方案，融發公司只需歸還原銀行借款12億元中的7億元，剩餘的5億元仍按照原借款期限和借款利率使用和還款。

　　根據上述還款方案的調整，本次融發公司的實際借款金額調整為12億元，其中7億元用於歸還銀行前期借款，3億元用於歸還渤海國際信託有限公司的前期借款；2億元用於皇庭廣場開業前的裝修、招商和前期推廣工作。

　　據瞭解，深國商於今年3月23日召開的2012年第二次臨時股東大會一致審議通過了《關於擬同意融發公司向金融機構借款的議案一》和《關於擬同意融發公司向金融機構借款的議案二》，公司控股子公司深圳融發原擬向金融機構申請總金額不超過17億元的借款，其中12億元擬用於償還銀行的前期借款，3億元用於歸還渤海國際信託有限公司的前期借款，剩餘2億元用於皇庭廣場開業前的裝修、招商和前期推廣工作。

　　目前，深國商主要資產皇庭國商購物廣場項目即由深圳融發開發。