此次交易將會為公司帶來預期1150萬元的收益，集團擬將出售事項所得款項用於王府壹號開發。

　　觀點地產網訊：3月21日晚間，融創中國公告宣佈，公司已於2011年11月15日就天津投資物業項目——王府壹號成立基金信託計劃。3月21日，公司間接全資附屬公司融創置地、大業信託及公司間接全資附屬公司融創名翔訂立股權合作協議。

　　根據股權合作協議條款，大業信託同意收購融創名翔49.5586%股本權益，代價約為5.947億元。同時，融創置地同意向大業信託出讓應收融創名翔的2億元應收賬款。而這2億元的應收賬款當中，2300萬元須自基金信託計劃設立日期起12個月內償還。

　　為確保應收賬款的償還，若干土地使用卻及集團於融創名翔的股本權益以大業信託為受益人被作為抵押，且融創置地以大業信託為受益人授出擔保。

　　股權轉讓事項完成後，融創明顯的股本權益將有融創中國(透過融創置地)及大業信託分別持有50.4414%及49.5586%。融創置地於融創名翔所持有的股本權益則由100%減至50.4414%。

　　根據股權合作協議，倘若融創名翔清盤或解散，大業信託將就支付憑證享有優先權，而融創名翔將向大業信託較其他融創名翔的股東優先支付股息及所得款項。

　　此外，在大業信託對融創名翔投資的首個週年後，大業信託有權根據估值價格出售或轉讓其於融創名翔的股本權益，融創置地同樣擁有優先權。

　　資料顯示，融創名翔由融創置地全資擁有，為天津王府壹號的開發商，於2010年4月6日成立，註冊資本為12億元。截至2010年12月31日，其經審計淨資產約為3.991億元，截至2011年12月31日未經審計淨資產約11.817億元。

　　融創透露，由於王府壹號仍處於施工階段，融創名翔自注冊成立日期至2010年末期間經審計產生虧損淨額約90萬元，及截至2011年末未經審計產生虧損淨額約1740萬元。而此次交易將會為公司帶來預期1150萬元的收益，集團擬將出售事項所得款項用於王府壹號開發。

　　王府壹號為融創位於天津南開區白堤路西側的住宅及商業發展項目。