北京“萬科幸福匯”將推出146套房源試點養老地產，該項目是萬科在北京的首個養老地產項目。

　　觀點地產網訊：據媒體3月9日報道，北京“萬科幸福匯”將推出146套房源試點養老地產，該項目是萬科在北京的首個養老地產項目。

　　該項目大部分產品為普通住宅，其中146套老年公寓於2011年11月開工，預計2013年下半年完工。而養老地產試點將分成兩種，分別是“活躍長者之家”、“活躍長者住宅”。

　　“活躍長者之家”利用項目的商業配套用地，建設老年公寓，配套醫療服務站、心理諮詢、老年學校、圖書館、健身房等設施，及24小時呼叫護理服務、送餐、果蔬超市等送貨上門、收費代繳等服務。

　　其中，老年公寓將以萬科自持出租的方式運營，萬科將特聘在全國極具老年公寓經營經驗的上海親和源集團進行服務管理。

　　“活躍長者住宅”將面向市場銷售。該產品在戶型設計上，更傾向於老年人的生理特點和生活需求，如配備電梯、防滑衛生間和其他無障礙設計，以及由專業醫療機構提供遠程體檢監控等設施。

　　毛大慶認為，養老地產試點盈利與否不重要，重要的是要形成一種成熟商業模式。未來“活躍長者之家”這種獨特的服務與特色配套，還將在中糧萬科·長陽半島、五礦萬科·北京歡慶城中配備。

　　萬科於2010年宣佈在北京房山竇店試點養老地產項目，採用租、售並舉兩種養老地產模式，為萬科養老地產領域鋪路。