萬科在1月份的新推盤規模也比較小，可能是全年最低水平，未來幾個月公司的推盤規模預計將有所提升。

　　觀點地產網訊：萬科2月3日發佈1月銷售業績，公告顯示，2012年1月份萬科實現銷售面積119萬平方米，銷售金額122億元，環比分別上升98.5%和109.7%，同比分別下降28.1%和39.3%。

　　萬科董事會祕書譚華傑表示，1月份銷售環比大幅增長存在一定的特殊因素，主要是因為去年臨近年底公司推盤量較大，很大一部分客戶雖然在12月實現了認購，但未能在年底完成簽約，因此這部分金額未在12月的業績中體現，而是在今年1月隨着簽約完成而計入當月銷售。

　　譚華傑還表示，1、2月份的銷售數據受季節性因素的影響很大，主要因為春節前後歷來都是銷售淡季，企業的推盤量，市場的成交規模基本都處在全年最低水平。今年由於春節假期到來較早，對1月份住宅市場的影響也會更大一些。但與往年春節所在的月份相比，今年1月份主要城市的批准預售面積差異不算很大，但成交面積卻大幅下滑。

　　譚華傑稱，受春節因素的影響，萬科在1月份的新推盤規模也比較小，可能是全年最低水平，未來幾個月公司的推盤規模預計將有所提升。

　　資料顯示，萬科2011年12月份實現銷售面積59.9萬平方米，銷售金額58.2億元，分別環比下降18.8%及29.8%。截至2011年末，萬科共實現銷售面積1075.3萬平方米，銷售金額1215.4億元，同比分別增長19.8%和12.4%。

　　在發佈一月業績的同時，萬科還披露了參與廣州黃埔文衝石化路以西城中村改造項目。項目位於廣州市黃埔區核心區域石化路以西，根據當前規劃條件，萬科負責的可開發部分用地面積約12.9萬平方米，計容積率建築面積約39.4萬平方米，預計承擔綜合改造成本約14.97億元。