此次終止協議是因為合資各方在營口市鮁魚圈已有項目，且訂立終止協議分別符合嘉里建設及香格里拉及他們各自股東的整體利益。
觀點地產網訊：12月23日，嘉里建設有限公司和香格里拉（亞洲）有限公司發佈聯合公告表示，合資各方與營口市國土資源局老邊分局訂立終止協議，同意終止購買遼寧營口市老邊區項目地塊，合資各方所付的按金將退還予合資公司。
公告顯示，合資各方於2010年12月29日就地塊競買中聯合支付項按金人民幣2.72億元，今年1月5日，合資各方成功投得該地塊。
合資各方同意按金由嘉里置業中國、香格里拉中國及WPL分別承擔40%、25%及35%，並建議就購買、持有及發展項目地塊而成立合資公司。
嘉里建設表示，此次終止協議的理由是因為合資各方在營口市鮁魚圈已擁有項目，並且訂立終止協議分別符合嘉里建設及香格里拉及他們各自股東的整體最佳利益。因此，合資各方與相關的營口市政府機關進行討論及達成終止協議所載安排。