房屋產權和收益歸村集體，但所有房屋納入海淀區保障房平臺，由政府統一租賃，不對零散戶出租。

　　觀點地產網訊：12月19日消息，北京唐家嶺地區集體自建租賃房項目將於明年啓動建設，預計明年年底正式投入使用。

　　資料顯示，唐家嶺集體自建租賃房，規劃建設面積10萬平方米，相關建設手續目前正在報批，明年上半年即將正式動工。

　　據北京海淀區相關負責人透露，唐家嶺集體自建租賃房，將嘗試一種全新的租賃模式。房屋產權和收益歸村集體，但所有房屋納入海淀區保障房平臺，由政府統一租賃，不對零散戶出租。

　　去年7月30日，北京發改委對海淀區唐家嶺新城項目作出了批覆。在批覆中明確，唐家嶺新城項目建設地點位於海淀區唐家嶺地區。規劃總用地面積將達到18.6萬平方米，其中規劃建設用地13.1萬平方米，代徵道路用地4.4萬平方米，代徵綠化用地1.1萬平方米。

　　同時，除去地下面積，該項目建築控制規模將在26.86萬平方米，建設內容為回遷安置住宅及配套教育用房。